Feuersteinweg 28, 18211 Ostseebad Nienhagen
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WOHN- & GEWERBEIMMOBILIEN

Vertrauen Sie den Profis, wenn es um die Verwaltung und das Management Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien geht. Als Dienstleister mit langjähriger und fundierter Branchenerfahrung beraten wir Sie individuell und vertrauensvoll, in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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LEISTUNGEN

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IVD Nord

WEG - Verwaltung

Verwaltung nach den Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes mittels moderner Hausverwaltungssoftware

Hausverwaltung nach Wohneigentumsgesetz

Erarbeitung zuverlässiger Wirtschaftspläne
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über ein WEG - Konto
Führung der Rücklagekonten
Rechnungs- und Mahnwesen
Führung sämtlicher Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen,
Handwerkern und Versorgungsunternehmen
Werterhaltendes Gebäudemanagement
Abwicklung von Versicherungsschäden am Gebäude
Vergabe von Handwerkerleistungen und Abnahme nach Fertigstellung der Arbeiten
Gesamtbuchhaltung mit Erstellung der Jahresabrechnung
Einladung und Durchführung qualifizierter Eigentümerversammlungen mit Protokoll-führung
enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungs-beiräten bzw. den Vertrauenspersonen

Gewerbeimmobilienverwaltung

Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses
Neuvermietung bei Mieterwechsel
Erstellung von Umsatzsteuervoranmeldungen
Aufbereitung der Mieteinnahmen unter steuerlichen Gesichtspunkten für Eigentümer und deren Steuerberater
Durchführung von Abnahmen von Mieteinheiten
Mietinkasso
Kontrolle der Mieteingänge, qualifiziertes Mahnverfahren
Überwachung mieterspezifischer Ein- und Umbauten in der Mieteinheit und deren Abrechnung
Erstellung von Mietnebenkostenabrechnung
Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
Durchsetzung der Hausordnung

Gewerbeimmobilien Verwaltung

Mietverwaltung

Hausverwaltung Mietwohnungen Verwaltung

Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses
Neuvermietung bei Mieterwechsel
Erstellung der Mietverträge
Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben
Mietinkasso
Kontrolle der Mieteingänge, qualifiziertes Mahnwesen
Erstellung der Mietnebenkostenabrechnungen
Durchsetzung der Hausordnung
Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen

M&M Projektmanagement GmbH & Co. Verwaltungs KG · Feuersteinweg 28 · 18211 Ostseebad Nienhagen · Tel: 038203 - 73490 · Fax: 038203 - 734920 · Email senden