Ihr Eigentum ist uns wichtig

Unsere Leistungen in der Übersicht

Mit unserer langjährigen Branchenerfahrung dürfen wir vielleicht auch bald für Sie tätig werden. Vertrauensvolle und individuelle Betreuung und Beratung in allen Angelegenheiten rund um die Immobilie stehen bei uns an erster Stelle. Unser Leistungsspektrum umfasst die Verwaltung von reinen Wohnhäusern, gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshäusern sowie Bürogebäuden und Wohneigentumsobjekten.

Wir verstehen uns als Dienstleister, der mit seinen Kenntnissen und fundierten Erfahrungen eine professionelle Immobilienverwaltung garantiert.

WEG-Verwaltung

  • Verwaltung nach den Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes mittels moderner Hausverwaltungssoftware
  • Erarbeitung zuverlässiger Wirtschaftspläne
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs über ein WEG - Konto
  • Führung der Rücklagekonten
  • Rechnungs- und Mahnwesen
  • Führung sämtlicher Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen, Handwerkern und Versorgungsunternehmen
  • Werterhaltendes Gebäudemanagement
  • Abwicklung von Versicherungsschäden am Gebäude
  • Vergabe von Handwerkerleistungen und Abnahme nach Fertigstellung der Arbeiten
  • Gesamtbuchhaltung mit Erstellung der Jahresabrechnung
  • Einladung und Durchführung qualifizierter
    Eigentümerversammlungen mit Protokollführung
  • enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten
    bzw. den Vertrauenspersonen

Mietverwaltung

  • Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen des Mietverhältnisses
  • Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Erstellung der Mietverträge
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und - übergaben
  • Mietinkasso
  • Kontrolle der Mieteingänge, qualifiziertes Mahnwesen
  • Erstellung der Mietnebenkostenabrechnungen
  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen

Gewerbe­­immobilien­­verwaltung

  • Ansprechpartner für Mieter in allen Fragen des Miet­verhältnisses
  • Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Erstellung von Umsatz­steuer­vor­anmeldungen
  • Aufbereitung der Mieteinnahmen unter steuerlichen
    Gesichtspunkten für Eigentümer und deren Steuerberater
  • Durchführung von Abnahmen von Mieteinheiten
  • Mietinkasso
  • Kontrolle der Mieteingänge, qualifiziertes Mahnverfahren
  • Überwachung mieter­spezifischer Ein- und Umbauten in der
    Mieteinheit und deren Abrechnung
  • Erstellung von Miet­neben­kosten­abrechnung
  • Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
  • Durchsetzung der Hausordnung